Az „Új Ház” program 2024-ben is folytatódik. Tekintse meg a nyújtott kölcsön maximális összegét és a kedvezményezetteket!

Articol disponibil în: Magyar Română

A Pénzügyminisztérium kidolgozta a szükséges jogszabályt, hogy 2024-re 1 milliárd lejes garanciakeretet biztosítson az „Új Ház” program optimális feltételek melletti folytatásához. A program közvetlenül hozzájárult az ingatlan- és jelzálogpiac stabilizálásához. A kormányhatározat-tervezet ITT olvasható.

„A fő érv a program 2024-es folytatása mellett az a hatás, amit kivált: segítő kezet nyújt azoknak, akik saját otthont akarnak építeni, saját történetet akarnak írni. Azzal, hogy 2024-re új, 1 milliárd lejes garanciaplafont különítünk el, a folyamatosság, a támogatás és az emberek jóléte iránti elkötelezettség megerősítésének üzenetét küldjük. Az Új Ház növelte a közepes jövedelmű családok ingatlanhoz jutását, elősegítve a lakhatás stabilitását és javítva sok romániai életminőségét. Természetesen a kapcsolódó előnyök is fontosak, mint például a magánbefektetések vonzása az ingatlanszektorba, valamint a városi területek megjelenésének és minőségének javítása” – mondta Marcel Bolos miniszter.

2024-ben azok a finanszírozók is pályázhatnak, akik az előző évben nem vettek részt a programban. A kormányhatározat rendelkezéseinek hatálybalépésétől számított 7 munkanapon belül kell benyújtaniuk az FNGCIMM-hez a Program 2024-es szakaszába való bekapcsolódási kérelmeket, valamint a garanciaplafonok felosztására vonatkozó kérelmeket.

Az Első Otthon Program 2009-es elindítása óta, 2023. december végéig 333 219 garanciát és garanciaígéretet nyújtottak összesen 31,57 milliárd lej értékben, 63,8 milliárd lej értékű hitelek támogatására.

Az „Új Ház” programot 2020-ban továbbfejlesztett formában hagyták jóvá, hogy tágasabb, illetve drágább lakások vásárlását tegye lehetővé, de megtartotta a sikeres „Első Otthon” program szellemiségét, és továbbra is a legelérhetőbb termék az ingatlanszektorban.

Az „Új ház” lehetséges kedvezményezettjeinek portréja

2023-ban összesen 1.940 garanciát nyújtottak 245.743.854 lej összértékben, mintegy 485.518.906 lej hitelértékkel.

Az „Új Ház” programhoz elsősorban 26 és 35 év közötti fiatalok csatlakoztak, a legtöbb kölcsönt 50-100 m2 alapterületű lakás vásárlására igényelték, 50.000-100.000 euró közötti áron.

Útmutató a pályázni szándékozók számára

Az Új Ház 2024 lejben, egyetlen lakás megvásárlására nyújtják, és a maximálisan elérhető hitelösszeg:

• 66 500 euró – 70 000 euróig terjedő árú lakások esetében, a szükséges előleg 5%;
• 119 000 euró – 140 000 euróig terjedő árú lakások esetében, ebben az esetben a szükséges előleg 15%.

A kamat változó, a fogyasztói hitelreferencia-index (CCRI) alapján kerül kiszámításra, amelyhez hozzáadódik egy 2% körüli fix kamatfelár.

Hasznos információkat tartalmazó útmutató arról, hogy ki igényelheti a kölcsönt és mi a folyamat ITT található. A gyakran ismétlődő kérdések listája is elérhető ITT.