Eladó a Csíkszereda központjában található impozáns épület

Articol disponibil în: Magyar Română

A tulajdonosok eladnák vagy bérbe adnák a Csíkszeredában található több mint 1200 négyzetméteres impozáns épületet. Az épületet Bochkor Béla tervezésével olasz mesterek építették 1900-ban. Az épület gazdag múlttal rendelkezik ugyanis az 1930-as évektől kezdve működött benne készruhagyár, katonaság, bentlakás, kulturális központ, illetve legutóbb negyedévszázadon keresztül a Hargita Megyei Művészeti Népiskola számára biztosított helyet. Az ingatlan Csíkszeredában a belváros sétáló utcájában (Petőfi utca 36. szám) található, a Magyar Konzulátus szomszédságában. Az ingatlan 9 éve  van magántulajdonban, azelőtt állami tulajdonban volt.

Az épület az 1900-as évek elején épült, egyedisége az olasz mesterek munkáját dicséri. A 40-es évek elejéig magántulajdonban volt, majd államosították. Ezelőtt 9 évvel ismét magántulajdonba került.

Az épület 1140 négyzetméteres, a Magyar konzulátus közelében található (Petőfi utca 36-szám).

Három szinttel rendelkezik:

• pince, 268 nm
• földszint, 436 nm
• emelet, 436 nm

A földszinten és az emeleten is található egy-egy összefüggő terem, amelyek egyenként közel 60 négyzetméteresek. A tetőszerkezet az elmúlt években teljes mértékben felújításra került.

Földszint: – T = 436 nm

5 szoba – Tsz1 =31,20 nm, Tsz2 = 18,20 nm, Tsz3 = 33,32 nm, Tsz4 = 19.57 nm, Tsz5 = 18,24 nm;

1 illemhely – T = 8,20 nm;

2 nagyterem – T1 = 43,80 nm, T2 = 49,85 nm;

2 lépcsőház;

3 raktárhelyiség  – Tr1 = 5,55 nm, Tr2 = 13,49 nm, Tr3 = 6,63 nm;

Emelet: – T = 464 nm

8 szoba – Tsz1 =31,20 nm, Tsz2 = 18,00 nm, Tsz3 = 14,52 nm, Tsz4 = 6.63 nm, Tsz5 = 19,19 nm, Tsz6 = 33,32 nm, Tsz7 = 13,49 nm, Tsz8 = 40,06 nm;

1 illemhely – T = 22,27 nm;

1 nagyterem – T = 63,22 nm;

2 lépcsőház;

2 raktárhelyiség  – Tr1 = 5,55 nm, Tr2 = 6,50 nm

Pince/Alagsor: – T = 268 nm

3 szoba – Tsz1 =42,14 nm, Tsz2 = 31,03 nm, Tsz3 = 24,17 nm;

2 lépcsőház;

6 raktárhelyiség – Tr1 = 17,43 nm, Tr2 = 16,32 nm; Tr3 = 17,30 nm, Tr4 = 17,94 nm; Tr5 = 8,17 nm, Tr6 = 8,31 nm

Impozáns szobák a kék házban, amelyeket az idő sem tört meg!

Az épület belső része annak ellenére, hogy közel 100 éve épült megtartotta egyediségét és a barokk stílusát. A több mint 4 méter magas szobák, irodák mellett a sétáló utcára nyíló óriási 3 méter magas ablakok biztosítják a szobák megvilágítást a harmonikus környezet mellett. Az ingatlan villany hálózata is működőképes viszont kisebb felújításkára szorul, akár a talaj parkett burkolása. A szobák kialakítása, elrendezése lehetőséget biztosít bármilyen tevékenység folyatására. A folyosóra nyíló szobák mindegyike esetében a 3 méter magas ablakok, a 4 méter magas beltér, és faldíszítések egyedi érzést nyújtanak, ami mind a 25 helységre érvényes. A falak szerkezeti szempontból megfelelő állapotban vannak, viszont festés szükséges. A fűtésrendszert felújították, amikor a Hargita Megyei Művészeti Népiskola itt működött. A kisebb raktárhelyiségek kivételével a fűtés minden helységbe be van vezetve. Viszont a rendszer elavult, modernizálás szükséges.

Lehetőségek:

Az egyre dinamikusabban fejlődő ingatlanpiacnak köszönhetően adott a lehetőség, hogy a modernizálásokat elvégezve, akár lakóházként működjön tovább az épület.

Az épület elhelyezkedése kedvező, illetve a turisták által gyakran látogatott zóna az épület szállodaként vagy akár étteremként való működtetését sem zárja ki.

Ugyanakkor jó befektetési lehetőség a közszféra számára is, hogy akár megvegyék vagy bérbe vegyék az ingatlant kulturális, intézményi tevékenység megvalósítására.

Forrás: Invest in Harghita