Primăria municipiului Miercurea Ciuc, despre evaluarea clădirilor nerezidențiale și cu destinație mixtă
Articol disponibil în:
Magyar 
Română
Contribuabilii care figurează în evidențele Primăriei municipiului Miercurea Ciuc cu clădiri nerezidenţiale și care au fost achiziţionate, construite sau actualizate printr-un raport de evaluare până la data de 31.12.2015 (5 ani anteriori anului anului de referinţă 2021), pentru o impozitare cu 1,2% la valoarea impozabilă a clădirii, au obligația de a depune o declarație de impunere însoțită de un raport de evaluare al clădirii, până la 31.03.2021.
Raportul se întocmește de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării și reflectă valoarea clădirii la 31 decembrie a anului anterior anului de referință. Rapoartele de evaluare trebuie să conțină dovada că rezultatele evaluării au fost înregistrate în baza de date cuprinzând valorile impozabile ale clădirilor gestionată de ANEVAR.
În caz contrar impozitul se va calcula prin aplicarea unei cote de 2% la valoarea de impozitare a clădirii.
Totodată în vederea stabilirii impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, potrivit art. 459 din Codul fiscal, pentru anul 2021 se stabilesc următoarele reguli:
- a) persoanele fizice care la data de 31 decembrie 2020 au în proprietate clădiri cu destinaţie mixtă au obligaţia să depună o declaraţie pe propria răspundere, până la data de 15 martie 2021 inclusiv, privind suprafaţa folosită în scop nerezidenţial și persoană în sarcina căreia sunt înregistrate cheltuielile cu utilitățile aferente suprafeței în scop nerezidențial;
- b) fac excepţie de la prevederile lit. a) persoanele fizice ale căror suprafeţe folosite în scop nerezidenţial au fost declarate la organul fiscal până la data 31 decembrie 2020, în conformitate cu modelul ITL 001-2016, pentru care pentru calcularea impozitului pe clădiri prezumția este cea referitoare la deducerea cheltuielilor cu utilitățile de către persoana care desfășoară activitatea economică. În acest caz, ca și la clădirile nerezidențiale, pentru clădirile care au fost achiziţionate, construite sau actualizate printr-un raport de evaluare până la data de 31.12.2015 (5 ani anteriori anului anului de referinţă 2021), pentru o impozitare cu 1,2% la valoarea impozabilă a clădirii, contribuabilli au obligația de a depune o declarație de impunere însoțită de un raport de evaluare al clădirii, în caz contrar se va aplica cota de 2% la valoarea de impozitare a clădirii.
Formularele necesare pot fi descărcate de pe pagina de web a Primăriei Miercurea Ciuc: www.miercureaciuc.ro / Informații de interes public / Taxe și impozite / Formulare.
Informații transmise Primăria municipiului Miercurea Ciuc