Miercurea-Ciuc își extinde intravilanul cu aproape 19%. Noul Plan Urbanistic General a fost aprobat

Articol disponibil în:

Consiliul Local Miercurea-Ciuc a aprobat actualizarea Planului Urbanistic General al municipiului. Suprafața intravilanului va crește cu 339 de hectare, măsură care deschide noi posibilități pentru construirea de locuințe și dezvoltarea activităților industriale.

Actualizarea Planului Urbanistic General al municipiului Miercurea-Ciuc a fost aprobată în cadrul ședinței ordinare de vineri, 31 iulie 2026, a Consiliului Local.

Documentul strategic stabilește principalele direcții de dezvoltare a municipiului pentru următoarele decenii, traseele coridoarelor de transport și modul în care vor putea fi utilizate terenurile.

Una dintre cele mai importante modificări este extinderea intravilanului municipiului cu 18,8%. Suprafața intravilană crește astfel de la 1.799 de hectare la 2.138 de hectare.

Cele 339 de hectare introduse în intravilan vor putea fi valorificate pentru dezvoltarea unor noi zone rezidențiale, dar și pentru investiții industriale.

Aproape 93 de hectare pentru dezvoltarea industrială

În noul Plan Urbanistic General este inclusă o zonă industrială de aproape 93 de hectare. De asemenea, documentul prevede suprafețe destinate extinderii zonelor rezidențiale de pe Dealul Nagy Laji și din zonele Barátok kertje și Fűzhát.

Reprezentanții municipalității susțin că actualizarea PUG-ului era necesară în contextul schimbărilor sociale, administrative și economice produse în ultimii peste zece ani.

Vechiul document conținea prevederi contradictorii și restricții care limitau atât construirea de noi locuințe, cât și realizarea unor investiții industriale pe terenurile neconstruite.

Primarul municipiului Miercurea-Ciuc, Korodi Attila, a declarat că lipsa terenurilor disponibile a creat dificultăți în domeniul locuirii și a dus la creșterea nejustificată a prețurilor.

„PUG-ul anterior avea anumite deficiențe, care nu permiteau nici extinderea zonelor rezidențiale, nici realizarea unor investiții industriale pe terenuri neconstruite. Prima situație a creat dificultăți în ceea ce privește locuirea, iar cea de-a doua a afectat dezvoltarea economică, deoarece au rămas prea puține terenuri disponibile, iar prețurile suprafețelor au crescut în mod nerealist”, a declarat Korodi Attila.

Edilul a precizat că noul plan deschide calea atât pentru extinderea zonelor rezidențiale, cât și pentru dezvoltarea industrială.

Potrivit acestuia, documentul reglementează relația dintre intravilan și extravilan, protejează centrele fostelor localități care fac în prezent parte din Miercurea-Ciuc și elimină restricțiile excesive care au împiedicat dezvoltarea municipiului.

Noul PUG ar urma să reducă birocrația și să contribuie la consolidarea statutului municipiului Miercurea-Ciuc de reședință a județului Harghita, păstrând în același timp caracterul specific al orașului.

Finanțare de un milion de lei prin PNRR

Viceprimarul Bors Béla a explicat că decizia privind actualizarea Planului Urbanistic General a fost luată de Consiliul Local în anul 2022.

Contractul pentru realizarea documentației a fost încheiat în 2023 cu societatea Total Business Land SRL din Alba Iulia.

Municipalitatea a obținut și o finanțare nerambursabilă în valoare de un milion de lei, prin Planul Național de Redresare și Reziliență.

Planul Urbanistic General actualizat a fost prezentat în detaliu consilierilor locali de arhitectul-șef al municipiului, Albert Sándor.

Trei proiecte pregătite pentru finanțare

În aceeași ședință, consilierii locali au aprobat actualizarea studiilor de fezabilitate pentru alte trei investiții importante.

Este vorba despre reabilitarea Galeriei Nagy Imre, reabilitarea și extinderea rețelei de piste pentru biciclete și construirea unei rețele de canalizare în zona Ciba.

Pentru primele două proiecte, municipalitatea intenționează să depună în luna august cereri de finanțare la Agenția pentru Dezvoltare Regională Centru.

În cazul rețelei de canalizare din Ciba, autoritățile locale speră să obțină finanțare din Fondul pentru Mediu. Reprezentanții Primăriei au precizat că, pentru fiecare dintre cele trei investiții, finanțarea va fi acordată în urma unor proceduri competitive.